Ремонт дома из бруса

Наверно, не стоит лишний раз упоминать о комфортности деревянных домов. Да и стоит древесина не так дорого по сравнению с другими строительными материалами. Но, к сожалению, у древесины есть свои недостатки. Она подвержена неблагоприятному воздействию влаги, грибка и бактерий. Особенно это касается нижних венцов сруба брусовых домов. Поэтому такие дома приходится периодически ремонтировать.

Ремонт брусового дома – дело не такое уж сложное. Его можно провести самостоятельно. Нужны только иметь некоторые навыки и знания.

Если вы собираетесь ремонтировать брусовый дом, прежде всего, определитесь с конечной целью ремонта. Собираетесь ли вы реконструировать дом, изменить внутреннюю планировку? Или вы хотите утеплить стеновые конструкции?

В любом случае для начала вам придется провести ревизию. Вам нужно будет:
– определить состояние фундамента дома (нет ли нарушения гидроизоляции, разрушенных участков, проседаний);
– проверить наличие теплоизоляции во всех промежутках между венцами и во всех стыках сруба;
– проверить сохранность нижних венцов дома и их качество;
- определить сохранность утепляющего слоя конструкции кровли;
– проверить конструкцию кровли на наличие повреждений.

Когда фронт работ определен, приобретите все стройматериалы, которые вам потребуются. Возможно, что вам придется для восстановления фундамента поднимать дом на домкратах. Для этого потребуется тяжелая строительная техника. Для восстановления фундамента лучше использовать винтовые сваи. Их можно ввинтить всего за день, а прослужат они как минимум 90 лет. В этом случае при реконструкции дома можно построить второй этаж или мансарду.

Итак, начинаем ремонт. Сначала нужно обеспечить свободный доступ к тем элементам, которые вы хотите реконструировать. Для этого придется демонтировать некоторые конструкции. Стоит также разобрать стеновую обшивку, убрать облицовку или насыпь вдоль цоколя.

Далее – ремонт фундамента. Поднять дом и подвести под него новые фундаментные блоки не всегда возможно. В таком случае по периметру дома нужно выкопать траншею (ее глубина – примерно 1 метр) и установить в нее опалубку со слоем гидроизоляции. Затем нужно в шахматном порядке смонтировать арматурные прутки и обвязать их стальной проволокой. Затем всю конструкцию нужно залить бетонной смесью. Для приготовления смеси нужно использовать цемент марки не ниже чем М500.

Когда фундамент готов, нужно выбирать испорченные венцы. Испорченные участки можно выпилить, поставить заплатки из бруса такого же сечения и проложить теплоизоляционным материалом. Когда все испорченные элементы заменены, проверьте состояние дверей и окон и при необходимости замените монтажные коробки.

Затем с наружной стороны дома по всем стенам проложите слой теплоизоляции. Для обшивки стен можно использовать блок-хаус, вагонку или сайдинг.

Когда стены готовы, можно начинать ремонт кровли.

Еще по теме