291. Дом 9х9 из бруса 145х195 мм по проекту ДБ-163

Размер9х9 м
Площадь168
ЭтажностьПолутораэтажный
Строительство велось по проекту:
Дом из бруса 9 на 9 ДБ-163
Сроки строительства:
55 дней от 16.03.2023
Адрес построенного объекта:
Московская обл., г. Звенигород.

Процесс согласования проекта и тех. задание выбранных работ и материалов

Дом в полутора этажном исполнении размерами  9 х 9 м +  терраса закрытая из бруса размером 6 х  3 м +каркасное крыльцо размером 3 х 4.4 м из бруса профилированного естественной влажности сечением  145х145,145х195 мм ,обрезного естественной влажности сечением  100х200,200х200,150х200,50х150,50х200,25х150,25х100,50х50 мм по проекту ДБ-163 с внесёнными по согласованию с Заказчиком изменениями.

БАЗОВАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ ДОМА ПОД УСАДКУ ИЗ МАТЕРИАЛА ЕСТЕСТВЕННОЙ ВЛАЖНОСТИ (ВКЛЮЧАЯ СБОРКУ И ДОСТАВКУ):

 1.Сруб – брус профилированный 145 х 195 мм (1 и 2 этаж).

2.Все перегородки – брус профилированный 145 х 145 мм, (1 и 2 этаж).Несущая стена брус профилированный 145 х 195 мм (1 и 2 этаж).

3.Угловые соединения дома и перегородки рубятся в тёплый угол (полу ласточкин хвост). По нарастанию длинных стен дома, соединения рубятся в ласточкин хвост.

4.Черновой пол первого этажа доска 25 х 150 мм.

5.Поднятие стен 1-го этажа — 3.1 м.

6.Поднятие стен 2-го этажа — 1.5 м.

7.Балки половые 1 -го этажа из бруса 100 х 200 мм (через 58 см под размер утеплителя).

8.Балки меж этажные 2- го этажа из бруса 100 х 200 мм (через 58 см под размер утеплителя).

9.Крыша двух скатная с двумя фронтонами на террасе односкатная.

10.Фронтоны крыши и террасы брус профилированный 145 х 195 мм.

11.Высота фронтонов — 2.6 м.

12.Стропильная система – доска 50 х 200 мм (через 58 см под размер утеплителя).

13.Обрешетка крыши – доска 25 х 150 мм.

14.Обработка половых лаг антисептиком.

15.Высота 1-го этажа в чистоте – 2,83 м+/- 5 см (в чистоте от балки до балки) на момент постройки дома под усадку.

16.Высота 2-го этажа в чистоте – 2,70 м+/- 5 см (в чистоте от балки до потолочного ригеля ) на момент постройки дома под усадку.

17.Подлёты и карниза кровли не менее 70 см.

18.Строительные леса доска 50 х 150 мм.

19.Все расходные материалы (деревянные нагеля, льноволокно (джут, шелтер), гвозди, скобы, рубероид).

20.Доставка по Московской области, по адресу г.Звенигород, ул. Некрасова, д. 17 от нашей производственной базы до участка Заказчика.

21.Сборка стен сруба на деревянные нагеля (шканты).

22.Монтаж окон, дверей, покрытие полов, лестницы и утепление крыши осуществляются через 8-10 месяцев (после полной усадки сруба) и в комплектацию не входят.

23.Между Ж/Б фундаментом и обвязочным венцом прокладываются двойные прокладки из гидроизола.

24.Нагеля сверлятся через 1.20-1.40 м друг от друга + шкантовка угловых соединений.(Берёзовый круглый нагель.)

25.Складировка бруса на участке заказчика.

26.Уборка в отдельные кучки мусора вблизи дома.

27.Уборка внутри строения.

28.Опорный столб террасы из бруса обрезного 190 х 190 мм (остроганы по кругу и сняты фаски +установка компенсаторов для усадки).

29.Первый закладной венец кладется из бруса обрезного 200 х 200 мм (остроган с наружной стороны и сняты фаски+обработка антисептиком) в него впиливаются половые балки сечением 100 х 200 мм.

30.Обвязочный венец для Ж/Б фундамента из бруса обрезного 200 х 200 мм (остроган с наружной стороны и сняты фаски +обработан антисептиком).

31.Покрытие временной кровлей гидроизол с прижимной рейкой 22 х 100 мм.

32.Установка гидро пароизоляции ОНДУТИС SA-115 или аналог с контр рейкой 50 х 50 мм (обработана антисептиком).

Дополнительные опции:

1).Предоставление материала и работы по покрытию крыши мягкой кровлей.

Покрытие мягкой кровлей шинглас средней стоимостью с фанерой OSB, с подкладочным ковром по всей площади кровли, контр рейкой 50 х 50 мм (вент зазор) :перечень работ — установка гидро пароизоляции ОНДУТИС SA-115 или аналог с контр рейкой 50 х 50 мм (обработка антисептиком), прибивка листов фанеры OSB, с подкладочным ковром по всей площади кровли, (кровельными гвоздями) , установка коньковых, карнизных планок, водосточной системы, снегозадержатели.

 

Цвет и рисунок выбирает заказчик Технониколь Гибкая черепица,Сальса, Жимолость

1).Стоимость материала и доставки — 323.000 т.р (оплачивается при поставки домо-комплекта).

2).Стоимость работ по монтажу 242.000 т.р (оплачивается по окончанию монтажа кровли).

Примечания:

1.Электричество (есть/нет)

2.Вода питьевая, техническая (есть/нет)

3.Грунт (глина, суглинки, песок, насыпной грунт)

4.Перепад высот в пятне застройки (<10 см / <20 см /<30 см / >30 см)

5.Перед началом работ осуществить выезд на участок Заказчика, осмотреть пятно застройки, привязать строение к участку, определить перепады высот, оценить подъездные пути.

6.Перед запуском проекта в производство необходимо согласовать проектную документацию с заказчиком. Подрядчик обязуется подготовить проектную документацию не позднее, чем за 15 дней до начала комплектования заказа.

7.При возникновении неучтенных при подписании настоящего договора конструктивных особенностей жилого объекта допускается согласование с Заказчиком увеличение стоимости проекта.

8.Подписание акта скрытых работ является обязательной частью настоящего договора. В случае невозможности подписания акта скрытых работ Заказчиком ему предоставляются данные фото и видео- фиксации.

9.Во время заезда монтажной бригады на участок Заказчика между сторонами составляется акт передачи во временное пользование имущества Заказчика.

Цена проекта под усадку

Цену на домо комплект можно узнать по номеру телефона 8 910 372 2769 Сергей Владимирович
Сборку домо комплекта производила бригада Александра Абрамова.

Бонусы клиенту

В качестве бонуса, предоставленного в рамках проходившей акции, домо-комплект был доставлен заказчику за счёт компании. Так как его дачный участок находится на удалении менее 600 км от базы «Кострома-Плотник» в п. Судай.

-Замена половых  и меж этажных балок первого этажа из бруса 100 х 150 мм на брус 100 х 200 мм

-Замена стропильной системы доски 50 х 150 мм на доску 50 х 200 мм